Богатая история дома из гб на ушп

0

Богатая история дома из гб на ушп

Дом на фундаменте УШП — мой личный опыт

Дом для меня — большой проект и, наверное, на сегодня самый значительный в жизни. Строиться решили, когда дети подросли, почти полтора года изучали все детали, рисовали проекты, шерстили форумы, где страх ошибки зачастую только вырастает, так как много противоположных мнений. Хотелось построить дом своей мечты — удобный, теплый и обязательно очень светлый, чтобы не сидеть при электричестве полгода, с октября по март.


Дом

Большая площадь остекления — в нашем климате это всегда проблема, но отказываться от больших окон я принципиально не хотел, требование к свету было одним из ключевых моментов. В конце концов решил довериться опыту северных соседей и построить дом на фундаменте УШП (утепленная шведская плита). Это единая конструкция, в которой «зашивается» теплоизоляция, теплый пол, а заливка бетоном становится полом первого этажа.


УШП, план-схема

Конечно, были определенные волнения: жена опасалась, что плита не выдержит нагрузки, что в доме будет холодно. Хорошо, что она вполне современная женщина и хотя бы не настаивала на подвале. Все остальные ее сомнения я как-то снял и взял на себя ответственность, которую, к счастью, полностью оправдал. Правда, для подстраховки решили сделать еще и камин — и романтично, и полезно на случай отключения электричества, например.

На сегодня мы живем в доме седьмой год и абсолютно довольны своим жилищем. Начиная со второй после постройки зимы, живем там постоянно.

УШП — идеальное решение и с точки зрения обустройства, и в плане последующей эксплуатации. Само устройство фундамента заняло всего две недели. Работала бригада из четырех человек. Все было строго по технологии: песчаное основание, дренаж, щебень, утепление XPS, армирование, прокладка труб, коллектора, теплый пол, потом все забетонировали. Никакой сложной техники не понадобилось.


Схема УШП

Пол решили отделывать плиткой, ее укладывали прямо на фундамент даже без выравнивающей стяжки. Отмостку сделали с тротуарной плиткой. В доме тепло. При том, что в гостиной у меня панорамные окна общей площадью около 9 кв. м плюс второй свет, тепла от УШП хватает на весь дом. Конечно, дом и сам по себе хорошо утеплен, и стеклопакеты стоят энергосберегающие, но все эти затраты уже окупились.

Для того чтобы на первом этаже держалась температура в районе +23ºC, котел на 9 кВт в холодное время года работает всю ночь, иногда в мороз включаем еще на два-три часа днем. На втором этаже при этом на пару градусов прохладнее, вполне комфортная температура даже для детей. Камин, который делали для подстраховки, теперь просто развлечение, ну и по-прежнему страховка на случай перебоев с электричеством. С учетом ночного тарифа расходы на электричество в большом доме, где есть вся бытовая техника плюс теплый пол и живут теперь уже четыре человека, не превышает 2000 руб. в месяц.

Еще приятный момент — это тепловая инерция. Дом после постройки, конечно, пришлось просушивать и прогревать, но когда этот период закончился и температура в помещениях установилась, суточные перепады даже в мороз при отключенном котле не больше 2ºC. Летом эта инерция работает вместо кондиционирования: когда в доме постоянно +23ºC, заходить в него с жаркой улицы прохладно.

В итоге:

  • год постройки: 2011
  • этажность: 2
  • жилая площадь: 150 кв. м
  • материал стен: газобетон
  • утепление и отделка: ХPS «ТехноНИКОЛЬ», минеральная штукатурка
  • фундамент: УШП
  • регион: Владимирская область
Читать еще:  Как викторию подготовить к зиме

Я бы сказал, что есть только две важные тонкости, когда проектируешь и строишь дом на УШП. Нужно сразу все придумать и залить основание с учетом крыльца, террасы и прочих деталей. Внимательно выбирать покрытие для полов — учитывая, что дом стоит на ровной плите, толщина покрытия должна быть примерно одинаковой, чтобы не возникло проблем при установке дверей. Ну и, конечно, если вы берете ламинат для первого этажа, он должен быть предназначен для теплого пола. А в остальном при соблюдении технологий УШП — идеальный фундамент, который не пучит, не осаживается, сохраняет тепло и позволяет экономить на расходах на отопление.

Теперь строю дома и из газобетона

С начала весны 2016 я приступил к строительству домов из газобетона и других крупноформатных блоков. Это дополнение к каркасным домам, которые я строю уже давно. Почему газобетон? Зачем газобетон? Потому что меня часто спрашивали об этом и с сожалением вздыхали, когда я говорил, что строю только каркасники.

Взвесив все за и против, я пришел к выводу, что никто и ничто не мешает мне начать строить коробки домов из автоклавного газобетона. Ведь цикл строительства тот же самый, что и в случае каркасного варианта. Просто мне нужна дополнительная бригада толковых каменщиков, а такая у меня как раз уже есть.

Мой опыт строительства из ГБ

По состоянию на осень 2016 построено уже 6 домов. Все, кроме первого, на УШП — утеплённой шведской плите (что это?):

Все законченные дома будут появляться в соответствующем разделе.

Раньше я не строил дома из газобетона, но строил фундаменты для них, делал тёплые полы в таких домах, делал крыши.

УШП под тяжелый дом из газобетона

К примеру, в марте 2015 была УШП в д. Покровская, фрагмент который вы видите на фото выше. Летом 2015 была и УШП в Золотой Роще, потом УШП в Парголово и другие. То есть основу, нулевой цикл, для тяжёлого дома я и так уже успешно делаю, как и некоторые другие работы. К примеру, из опубликованного на сайте, тёплые полы на 2-м этаже дома из газобетона:

2й этаж, тёплый пол дом в д. Покровская

Кстати, это было всё в той же Покровской. Потом в объектив попало, как в СНТ Дружба моя бригада делала крышу на готовой коробке дома:

УШП для этого дома тоже строил я, поэтому даже немного обидно, что дальнейшая судьба домика уже не в моих руках. И таких примеров много, интересные проекты заказчики решали воплощать в газобетоне, а не в каркасном варианте.

Как я строю

Подход к стройке абсолютно тот же, что и для каркасников, такое же разбиение на этапы. Стройка как «на моей» УШП, так и на любом, подходящем, готовом фундаменте. Единственное, что для меня добавилось нового — это кладка самой коробки дома из газобетонных блоков и железобетонные перекрытия. Но я не терял времени даром и активно изучал существующую документацию по новому для меня виду строительства.

Как вы наверняка знаете, существует Национальная Ассоциация производителей Автоклавного Газобетона (официальный сайт www.gazo-beton.org ) и стандарт этой организации СТО НААГ 3.1-2013 «Конструкции с применением автоклавного газобетона в строительстве зданий и сооружений. Правила проектирования и строительства». Именно им в первую очередь я и буду руководствоваться. Разумеется, строительство будет вестись по проекту с применением типовых узлов и технических решений, а не как придется.

Кладка блоков возможна как на обычный раствор, так и на клей-пену. По согласованию с заказчиком. По поводу клей-пены можно послушать Глеба Гринфельда, руководителя НААГ и автора СТО НААГ 3.1-2013:

Это запись вебинара, который я помогал организовать.

Также Глеб приезжал на один из моих объектов, этому посвящена тринадцатая серия видеоблога про мои стройки:

Читать еще:  Икра из тыквы рецепты быстро и вкусно

Подробно о кладке несущих стен на ППУ можно почитать на этой странице.

Что касается работ по утеплению, коммуникациям и отделке — они не сильно отличаются от тех же самых работ в каркасном доме. Материал стен имеет свои нюансы и сложности, но всё это решаемо, а принципы остаются теми же. Тоже самое, во многом, можно сказать и про фасады — это могут быть, как и у каркасных домов, навесные фасады, к примеру, из смарт-сайдинга, хотя к ним добавятся ещё и «мокрые» — штукатурка, а также облицовка кирпичом.

Что лучше, каркасный дом или дом из газобетона?

Затрудняюсь ответить на этот вопрос.

Я сам живу в каркасном доме на УШП. Мне он нравится. Вообще я хочу сказать, что довольно сложно понять по уже готовому дому, с отделкой и фасадом, из чего он на самом деле сделан. И это даже не столь важно, главное — чтобы владельцу было комфортно жить в своем доме. А комфортно будет в любом доме, который сделан правильно. Поэтому я не буду никого склонять к тому или иному варианту, новое направление я открываю не из-за того, что такие дома лучше, а из-за того, что они популярны, как и каркасники.

В интернете масса информации и сравнений, огромное количество сторонников и противников обеих технологий. Я уверен, что большинство моих заказчиков сможет сделать выбор самостоятельно, а я буду готов реализовать все их пожелания.

Только газобетон или возможны другие блоки?

В принципе, возможно строительство и из арболита, керамики, керамзитобетонных блоков — это обсуждается индивидуально. Газобетон приведён в качестве основного планируемого материала, как наиболее распространенный и популярный крупноформатный блок.

Сколько это стоит

Стоимость дома из газобетона выше, чем стоимость такого же каркасника примерно на 20%.

Возможно, кого-то удивит, что разница не столь велика. Но это действительно так. Ведь меняется только материал стен и способ их возведения, а всё остальное — практически тоже самое.

Свяжитесь со мной, если хотите строиться из газобетона. Также в графике есть актуальная информация по загруженности бригады.

История одного строительства: мой опыт с УШП

Меня зовут Андрей Гальчанский, вот уже 40 лет живу в Коломне. Есть квартира. Но всё же с семьей решили, что хотим свой собственный дом и, естественно, получить все привилегии жизни за городом — никаких соседей «по улью», близость к природе, чистый воздух, возможность построить дом по своим представлениям о комфортной жизни. Место выбирали поближе к лесу и реке. Мне удалось найти участок, который соответствовал всем запросам. Находится он у Оки. Места ближе к природе просто невозможно найти.

Земельный участок мы приобрели в прошлом году, но этой весной оказалось, что с ним не все так хорошо, как мы рассчитывали. Из-за близости реки и грунтовых вод почва на участке постоянно влажная, а в половодье участок подтапливается.

Понятно, что с такими грунтами выбор фундамента для будущего дома ограничен несколькими вариантами – либо сваи, либо утепленная шведская плита, широко известная, как УШП. О ленточном фундаменте даже не думал, он не подошел по типу грунта и повышенной влажности.

Между сваями и УШП я выбрал второй вариант. По долгу службы, а я работаю в Шведской компании, я часто бывал в этой стране. В поездках видел, как шведы используют монолитную утепленную плиту для строительства домов, но не обращал на это серьезного внимания, так как в то время не собирался строить.

Когда же сам занялся строительством, я вспомнил об этой технологии и решил, что свой дом тоже поставлю на УШП.

Оказалось, что коломенские подрядчики не слышали об этой технологии. Как говорится, удивительно, но факт — мой дом оказался первым домом в Коломне, построенном на УШП. Я обратился к столичным мастерам.

Читать еще:  Ирга как выглядит ягода

Доволен не только их работой, но и подходом, который они применяют в строительстве домов.
Несмотря на то, что у меня уже был разработан план строительства, подрядчик сделал свой, в котором учел мельчайшие детали. Было продумано расположение всех инженерных систем (коммуникаций), дренажной системы, и только после их укладки приступили к финальной заливке. Ведь после этого внести какие-либо изменения довольно проблематично. А для меня было очень важно, чтобы в период эксплуатации не пришлось обременять себя ремонтами и переделками в доме.

Как ни странно, были попытки отговорить меня от выбора УШП. Соседи, которые уже отстроили дома и живут здесь, настаивали на том, что нужен подвальный этаж для хранения овощей, помещения для отопительного оборудования и других хозяйственных нужд. Подвальный этаж можно обустроить в доме с ленточным фундаментом и невозможно с УШП.

Но паводки весной 2018 года подтвердили правильность моего решения о выборе УШП. Многие соседи пострадали от сырости и воды в подвалах. Некоторым пришлось откачивать воду, несмотря на хороший гидроизоляционный слой подвальных помещений. Мое мнение только укрепилось.
Да и в доме 300 м 2 найдется место для подсобного помещения.

В принципе сегодня я на 100% уверен в правильности своего выбора.

Во-первых, я сэкономил деньги. Бытует мнение, что вложения в УШП кажутся чрезмерно большими по сравнению с МЗЛФ и сваями. Но многие забывают, что после заливки ленты или установки свай все только начинается — прокладка инженерных коммуникаций, дренажной системы, теплого пола и прочих прелестей комфортной жизни. С фундаментом УШП уже все проложено и не требует затрат. Я посчитал и понял, что в моем случае экономия составила почти 30%, а это треть бюджета на строительство дома!

Во-вторых, подрядчики справились с поставленной задачей довольно быстро, и я сэкономил время. На проведение абсолютно всех работ по устройству УШП, включая подготовку котлована, отсыпку, укладку XPS и коммуникаций, армирование и заливку, нам понадобилось 3 недели. После этого сразу были возведены стены, построен гараж. Люди возводят дома годами, а мне, думаю, удастся завершить строительство в ближайшее время, включая кровельные работы. Отделочные работы отложу на весну следующего года и не переживаю, что дом будет сырой, так как коммуникации и теплый пол проложены, останется только подключить котел.

Ну и, в-третьих, учитывая, что я по натуре перфекционист, для меня было важно сделать все как следует на этапе строительства, чтобы потом не пришлось что-то доделывать, ремонтировать, исправлять.
Использование УШП как раз и позволяет сделать дальнейшее проживание максимально комфортным, чтобы, например, потом не бороться, как мои соседи, с повышенной влажностью и наплывом грунтовых вод каждую весну.

Возводили фундамент по технологии «Утепленная шведская плита» всего 3 недели. Проблем с выбранным подрядчиком не было. Строили, опираясь на 2 проекта — мой проект дома и проект УШП, разработанный подрядчиком. Учли все, что возможно было учесть. Также я решил ставить утепленную отмостку с шириной 300 мм. Положили сначала плиты утеплителя, сверху покрыли профилированной мембраной для отвода осадков и присыпали грунтом и гравием. Думаю, отмостка вокруг дома дополнительно поможет избавиться от влажности во время дождей и весенних паводков. Кроме того, она будет снижать силы морозного пучения грунта, которые могут оказывать негативное воздействие на конструкцию фундамента моего дома в зимний период.

Следующий этап строительства — кровля на дом. Я уже закупил все материалы, начиная от гидроизоляции и заканчивая гибкой черепицей.

И моя главная рекомендация всем, кто только купил земельный участок и собирается строить свой дом, — не скупитесь на этапе проектирования. Это поможет избежать в дальнейшем ошибок, которые станут критическими в период эксплуатации.

Источники:

http://7dach.ru/AStrigachev/dom-na-fundamente-ushp–moy-lichnyy-opyt-118482.html

Газобетон!

http://mastergrad.com/blogs/post/12528/

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о